美国7月的房地产市场数据好坏参半-汉南新闻-爆炸性新闻
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政策消费者-美国7月的房地产市场数据好坏参半-爆炸性新闻

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Uber起诉纽约

上周全球市場的焦點主要集中在2年期和10年期美債收益率,自2007年6月以來的首次倒掛上。該倒掛不僅加劇了市場對美國經濟將陷入衰退的擔憂,同時也引發了全球市場的劇烈拋售。但除了這兩個最關鍵收益率的倒掛外,周五(8月16日)公布的幾項數據同樣值得關注。

周五重點關注在傑克遜霍爾(Jackson Hole)舉行的全球央行年會以及歐洲央行公布7月貨幣政策會議紀要。,市場對於歐洲央行9月降息的預期也與美聯儲同樣是100%,其中降息10個基點的預期是16.7%,降息20個基點的預期是83.3%,而上一交易日降息20個基點的預期不足50%。

周二重點關注澳洲聯儲公布的8月貨幣政策會議紀要。市場預計,因招聘意向相關指標顯示前景疲軟,且全球貿易緊張局勢加劇,澳洲聯儲將在明年2月前再降息兩次。

此外,本周(8月19日~25日)市場又會迎來一系列重磅數據。其中包括澳洲聯儲會議紀要、美聯儲會議紀要、歐洲央行會議紀要、全球央行年會、日本貿易賬數據、歐元區PMI數據等。此外,美聯儲動向、歐央行降息前景、中東局勢、意大利政局及英國脫歐等焦點事件仍然有可能被市場重點炒作。

《每日經濟新聞》記者還注意到,美國的住宅投資已經連續6個季度收縮,這也是自2007年~2009年金融危機以來連續收縮時間最長的一次。

周五重點關注加拿大6月零售銷售月率、美國7月季調后新屋銷售年化總數。美國7月的房地產市場數據好壞參半。其中新屋開工數據不及預期,而營建許可數據超預期。

全球央行年會本周舉行本周一重點關注日本7月商品貿易賬。此前數據顯示,日本7月出口可能出現連續第8個月下滑,因貿易局勢且全球需求疲軟,損及全球第三大經濟體日本的出貨。此外,受到能源相關價格走弱影響,日本7月核心消費者物價漲幅預料也將維持在兩年低點。

近期,美國股市發生兩次暴跌,各項經濟指數顯示,美國或將迎來又一次經濟衰退。對此,特朗普表示,他推行的經濟政策沒有問題,都怪美聯儲降息過慢。明尼亞波利斯聯儲主席卡什卡利稱,經濟形勢好壞參半,衰退風險已經上升,需要更多的政策寬鬆。

同日發佈的另一份報告顯示,由於對貿易糾紛升級和降息持續的擔憂,消費者信心在8月初受到打壓。密歇根大學表示,其消費者信心指數從7月的98.4降至本月初的92.1,為今年1月份以來的最低水平,且遠低於華爾街預期。該校首席經濟學家理乍得·柯廷(Richard Curtin)表示,貨幣和貿易政策增加了消費者對未來財務前景的不確定性,並表示本月初美聯儲降息對消費者影響是「增加了對可能出現衰退的擔憂」。此外,追蹤當前美國經濟狀況的信心指數跌至107.4,為2016年底以來的最低水平。

本月長期通脹預期略有上升——美國消費者現在預計5到10年內的通脹率為2.6%,高於7月份的2.5%,而家庭對短期通脹的預期在8月份略有上升,從7月份的2.6%升至2.7%。儘管如此,8月份的調查顯示出家庭對未來收入和就業增長速度的一些擔憂。美國家庭一直受益於強勁的勞動力市場和穩步上漲的工資。美國勞工部本月早些時候表示,7月份僱主穩步增加就業崗位,失業率維持在3.7%的50年低位。

隨着近期歐洲央行9月降息20個基點預期的持續升溫,令市場擔憂歐洲央行可能會提前將所剩無幾的彈藥用光。如果後期歐洲經濟依舊疲軟,可能會迫使歐洲重啟量化寬鬆的政策。歐洲央行推行激進的寬鬆政策可能會拖累歐元,提振美元,因為美聯儲降息預期已經被消化了,進而短線打壓金價,之後或又因避險情緒高漲而反彈。如果歐元區的經濟火車頭德國GDP之後仍然出現萎縮,不排除金價向1600美元上攻的可能。

因為土地和勞動力短缺制約了建築商低價住房的受歡迎程度,美國抵押貸款利率的下降,幾乎沒有對房地產市場起到刺激作用。三菱日聯金融集團駐紐約首席經濟學家克里斯·魯普基(Chris Rupkey)表示:「近一年過後,較低的抵押貸款利率並未對住宅建設起到任何推動作用。住房建設仍然是經濟中新投資的薄弱環節,並將使GDP增速低於原本的水平。」抵押貸款融資機構房地美的數據顯示,30年期固定抵押貸款利率已從去年11月份4.94%的峰值降至3.60%。

消費者信心指數低於預期7月份房屋開工數量連續第3個月下降,但營建許可證數量躍升至7個月高位,為苦苦掙扎中的美國房地產市場帶來了一絲希望。

歐洲方面,重點關注歐元區7月未季調CPI年率終值,若數據好於預期,有望提振疲軟的歐元。值得注意的是,近期歐元區經濟數據整體不佳,隨着歐元區主要經濟體增長報告負面,可能會看到經濟衰退。

周四重點關注美聯儲7月貨幣政策會議紀要。美聯儲主席鮑威爾可能會讓期待長期政策寬鬆的市場感到失望。這種情況下利率可能首當其衝,但美元也無法擺脫政策預期調整的影響,即使最終事實證明這些都是短暫的。

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